现在很多小区都会入驻物业来管理，但是有些物业是很不作为，收着高昂的物业费，却连最基础的卫生环境都没做好，这时想要制衡物业的话，那业主就只能成立业委会了，但是业委会可不是那么容易成立的，在福州就有个小区的业主折腾了2年时间，都没把业委会给成立起来，我们一起来看看。

事情是这样的，位于福州的金爵苑小区，在规划的时候是以高档小区来做的，前些年业主刚入住的时候，物业费是每平2元钱，这个价钱算是周边最高的了，然而物业管理上却很不尽人意，小区连大门的门禁都没有，每次出现小偷的情况，去查监控都是说刚好没有开，卫生情况也很糟糕，楼道每礼拜才来清扫一次。

交着高额物业费，却享受着廉价的服务，很多业主都对物业很不满意，在2017年底的时候，就有业主开始准备要成立业委会，在得到很多业主的支持后，他们就开始走业委会筹备程序，但是至今已经折腾了2年多的时间了，业委会却迟迟成立不起来，期间碰上的问题各种各样。

据业委会筹备组的成员介绍：现在面临最大的问题是，金爵苑和隔壁的天骄苑共用一条消防管道，两个小区只能合并成立一个业委会，所以需要天骄苑的业主也同意才行，后面房管局也带了一个专家对业主做解释，不过相关条例业主也听得模模糊糊没明白，不过他们认为没有这个道理，两个分开的小区，怎么只能成立一个业委会。

记者也到了中天社区去了解情况，社区主任是没说消防管道的问题，而是提出业委会筹备组的成员个人有违规记录，这都是物业提供给社区的，其中一位业主就把空调安装到公共区域，另外也有的是有拖欠物业费的记录，在提交成立业委会前交清的没事，提交后才交清的就属于违规了。

根据相关的规定，只要业委会成员里没有尽到业主的义务，那业委会就成立不起来，这些违规记录是由物业来提供的，社区到小区内查实，现场业主也承认是事实，后续经过记者的帮忙后，社区给出了另一个解决办法，把凑备组成员改换成没有违规的，重新递交成员名单，相信在不久后，他们能顺利成立业委会了。

最后小编有话说：但凡小区还有高利润可言，业主想要把物业给赶走，基本上难度还是挺高的，就算是真顺利成立业委会了，只要物业赖着不肯走，新的物业也是进不来，而一些利润不高的小区，想要更换物业倒是很容易，只要拖欠下物业费，它就自己跑掉了，大家对此怎么看？