业主委员会成立头一件事就是和物业算账，因为业委会代表业主行使权利：对物业公司的去留有决定权。
我们大抵可以看出，那些环境脏乱差，群体矛盾激烈的小区成立业委会的期望较为强烈。
目的只有一个：改善居住环境，督促物业提高服务标准罢了。
这也是与枣庄本土开发商老板的眼界有关，不重视房产后期的服务环节，往往后期物业服务环节才是开发企业口碑形成的关键阶段。
需要记住的是吊儿郎当躺着也能赚钱的时代造就一去不返了！