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小区180万元收入存放业委会主任孙女名下 业主该如何维权?
2020-08-112005

8月10日,鹿城政协法律服务团如期举行公益咨询活动,婚姻、民间借贷、房产继承、合同纠纷等问题,成为咨询的热门话题。

业委会主任不公开账目,业主权益如何维权

  市民许先生咨询:他所在小区的业委会没有经过备案,一名80来岁的老人当“业委会主任”当了十几年,业委会账目长期未公开,180多万元小区收入被放在这名老人孙女名下。小区业主的权利无法得到保障,请问如何维权?

  周卫平律师解答:业主可以向法院起诉这名业委会主任,要求公开账目,分配业主权益,以及应得利润。如果侵占业主权益数额较大,可能涉及刑事犯罪,建议报案处置。

 爷爷名下的房产,签的遗产分书有效吗?

  市民朱女士咨询:有一套老房子登记在她已经过世的爷爷名下,爷爷有六个子女。朱女士父亲与他的兄弟姐妹已经说好,这套房产归她父亲所有。在10多年前,朱女士与她的3名兄弟姐妹,签了遗产分书,将房产给兄弟。现在朱女士父亲也过世,请问这个遗产分书有法律效力吗?

  叶剑秋律师解答:朱女士的爷爷,以及爷爷的子女,将这套老房子处分给朱女士父亲。包括朱女士在内,朱女士的兄弟姐妹,作为父亲的子女均享有法定继承人的权利。朱女士与兄弟姐妹四人处分了这套老房子,姐妹放弃了继承权,故遗产分书具有法律效力。

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