2020年1月21日突袭新型冠状肺炎，北集坡街道党工委办事处果断决策，进入二月，一夜之间高新区辖区内所有小区全部成立临时党支部，随着时间的推移，所有临时党支部全部转为正式党支部，各项工作进行常态化管理，从四月开始，持续到9月18号全街道办事处全力迎接创建全国文明城市工作，最终北集坡街道给市委市政府交了一份合格的答卷。北集坡模式成功把党支部建在小区里，通过小区党支部对物业服务企业的党建引领，有效破解了基层治理难题，红色物业是基层治理模式的创新之举，依托街道红暖万家服务有限公司推进基层社会治理体系和治理能力现代化的有效载体，有助于增加业主的幸福感、获得感。

小区“红管家”解决“烦心事”

上面千条线、下面一根针，业主大事小事都在小区。人民的所急所盼、所愿所需，是小区一切工作的出发点和落脚点。物业服务联系着千家万户，跟居民的生活息息相关，直接关系业主的生活质量。

华新新城小区党支部与华新物业党支部党建联建，针对小区管理当中存在的共性问题我们党支部与华新物业管理处共同探索“党支部+物业”模式，小区党组织副书记兼任物业管理处副经理，物业管理处副经理交叉党支部任支部委员，为进一步加强党支部与华新物业管理处很好的为业主提供服务，物业业服工作人员到党支部任职，真正发挥党建引领为居民服务当好红管家。

以党建为引领的红色物业，我们下一步不仅仅解决小区日常的卫生清扫、垃圾清运等基础服务，还实行党支部联动整合资源，根据小区居民的需求充分发挥“红管家”及党群服务驿站的作用，给业主们留下对党建引领红色物业的充分认可。

我们党支部以红色物业坚持问题导向，采取“低价有偿”方式，在提供基本物业服务的同时，植入小区治理工作，打通了党组织提升城市商住小区服务最后一米的问题。

红色业委会管好“大家事”

作为居住小区业主的自治组织，一定要在华新新城党支部领导监督下积极发挥业委会在基层小区治理中的重要作用，党支部与华新物业党支部，要发挥“党建+业委会+物业管理”模式，提高完善城市社区党组织体系为引领，将党员到小区报到，拓展深化，引导小区党员在居住小区报到后，按程序参选进入业主委员会，通过法定程序和法定平台发挥在小区治理中的示范带动作用。为调动公职人员参与积极性，党支部下一步还强化考核激励，将包保单位和在职公职人员参与支持小区治理工作纳入考核，形成了退休党员业主人员在小区当先锋搞服务做奉献的良好机制。

目前华新新城小区公职退休党员中已有145余名到党支部报道并且主动向党支部请缨参与小区建设工作，发扬退伍不褪色，退伍不退志的军人本色，退休党员表态只要支部吹哨我们就到党支部报道，随时待命，目前有三名党员成为业委会正式候选成员，三名中包含有领导干部，有个体老板，他们当选正式候选委员会成员。

通过党建引领红色物业及在党支部领导下筹备指导成立委员会、致使业委会选举的各项程序严格把关，有序进行，目前党支部经过四次业主委员会筹备小组召开会议，已定于10月9日正式召开业主大会选举产生业委会成员，选出主任，副主任，全部议程选举结束后，立即召开第一次业主大会并及时上报街道组织办成立业委会党支部，确实把“党支部+物业+业主委员会”在小区内发挥党建引领，红色物业，红暖万家服务有限公司，网格化落实的“红色业委会”治理机制提升城市小区治理水平得到全面提升。

加强基层党建共建和谐“大家园”，通过把党支部建在小区里，发挥小区党支部的战斗堡垒作用，业主委员会的桥梁纽带作用，物业公司的综合服务作用，找准民生需求，汇聚民情民意，精准管理服务，为创建和谐小区打下了根基。

小区是社会治理的基本单元，是民情民意的晴雨表，推动小区治理重心向基层下移，必须强化小区建设。应始终坚持以人民为中心的治理理念，充分发挥每个基层党组织的战斗堡垒作用，每个共产党员的先锋模范作用，积极探索创新，通过多种形式延伸管理链条，提高服务水平，让千家万户切身感受到党和政府的温暖。