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加强业委会规范化建设,着力破解小区突出问题
2020-10-152591

为加强业委会规范化建设,破解小区突出问题,进一步推进住宅小区综合治理水平,近日,南京西路街道将业委会建设管理纳入住宅小区综合治理范畴,制定《住宅小区业主委员会规范化运作评价工作方案(试行)》,规范业委会依法运作,推动解决住宅小区公共管理事务。 记者了解到,南京西路街道召开了业委会规范化运作评价工作推进及培训会,邀请了市房产经济学会专家朱百鸣开展专题培训,解读业委会工作管理制度及业委会规范化运作评价标准。

此外,街道还对本年度申报的19家业委会进行了实地评估工作,评审小组通过查看资料、听取询问等方式,进行现场评分并对业委会工作进行相应的指导。在听取汇报和翻阅资料后,评审专家表示,相较于去年,今年参评的业委会资料规范齐全,制定了例会制度、接待制度、信息公开等一系列管理制度,业委会工作运行更规范,部分业委会工作得到了业主和居民的肯定。对基础较好的业委会,专家提出可以聚焦小区难点、问题,多为业主办实事,进一步提升业委会服务水平。

对还有待完善的业委会,专家建议,还需强化规约文本作为业委会工作的纲领性文件作用,要做好日常工作记录,做到公共收益和维修资金的及时公开,此外,物业选聘、续聘需规范,账目明细规范化程度有待加强。 街道表示,通过开展业委会星级评估工作,旨在对业委会工作进行全面“体检”、“对症下药”,通过检查评估和专业的指导帮助,让业委会知晓自身情况,及时改进不足,切实加强业委会规范化运作,提升南西业委会规范化建设水平。

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