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江西一小区业委会刚成立突遭罢免!街办被指不作为
2021-01-142474

我们小区在短短3个月中

先后成立了两届业主委员会

恐怕全国都没有先例

在第二届业委会成立的过程中

存在造假等违规问题

上海路街道办事处却熟视无睹,涉嫌不作为

近日,南昌市青山湖区恒盛福邸小区的王小罗等多名业主举报该小区第二届业委会违规成立,背后乱象丛生。

投诉:第一届业委会成立不久遭违规罢免

恒盛福邸小区位于南昌市青山湖区上海路街办辖区,是一个13年的老小区,长期以来没有一个正式的业委会。目前,业主与物业公司矛盾不断,不少业主家中漏水情况严重,电梯运行10多年来已老化,近期故障频繁发生,特别是消防栓无水喷淋及报警系统处于瘫痪状态等各种问题突出,为了解决这些问题,经过业主们的努力,2020年6月份,小区正式成立了第一届业委会,王小罗担任业委会主任。

业委会的成立原本是为广大业主排扰解难,但让业主们万万没想到的是,在这届业委会才刚开展工作之际,却意外被罢免。2020年9月,又成立了第二届业委会,由业主胡腊香担任业主委会主任。

老问题还没开始解决,又出现内部新矛盾。让第一届业委会主任王小罗气愤的是,在胡腊香等部分业主发起罢免第一届业委会的签字名单中,却存在假冒业主签名的问题。"我向上海路街道办事处纪工委记书王舜祥反映时,对方竟然说,减掉发现的造假人数,也不影响整体的比率。"对此,王小罗认为,既然存在造假,说明罢免第一届业委会本身就属于违规,街办就应该彻查,而不该纵容违规行为存在。

调查:第二届业委会擅自刊登"遗失公章"公告

王小罗还告诉记者,第一届业委会的公章在没有遗失的情况下,第二届业委会的成员竟然擅自登报公告"第一届业委会遗失公章"。

王小罗称,他在上海路街道办事处反映此事时,该街办同样不当回事。对相关问题,至今没有采取任何措施。

记者调查发现,在2020年11月16日"第一届业委会遗失公章"登报公告前,上海路街道办事处于10月26日就已经为第二届业委会出具了印章刻制的证明。

针对刊登遗失公告的问题,1月7日上午,上海路街道办事处纪工委书记王舜祥向记者表示,当时街办正在协调让第一届业委会交出印章,第一届业委会不肯交,第二届业委会就通过报刊登了公告,刊登前也没有告知街办。对此,王舜祥认为,第二届业委会这样做确实不妥。

然而,当胡腊香来到上海路街道办事处时,她却称是街道办事处让业委会到报纸上刊登的公告。王舜祥否认对方的说法。

签字罢免业委会的名单没备案、没找到?

那么,第一届业委会的罢免和第二届业委会的成立是否存在问题呢?上海路街道办事处纪工委书记王舜祥称是经过了合法合规的程序,刚成立不久的第一届业委会被罢免,是由于该业委会想动用维修基金维修电梯等,遭到胡腊香等业主的反对,反对的业主认为应该从公共收益中支取。

对此,王小罗则称,第一届业委会当时只是征求广大业主的意见,小区总共只有146户,公共收益并不多。

当记者要求街办提供相关的备案材料时,王舜祥则称,街办没有备案相关材料,只是进行了审核。而当记者要求胡腊香提供签字罢免第一届业委会的名单时,对方回复"没找到"。

"我也没有掌握完整的签字罢免名单,本来这个是要公示的,现在却不敢公开。"王小罗认为,第二届业委会的成立是受个别人员在背后操纵,所以导致问题不断。

上海路街道办事处将对名单一一核查

▲1栋1单元103室业主在微信群里反映签字造假问题

既然审核了,为何有业主举报罢免第一届业委会的签字名单中存在造假问题,而街办却熟视无睹?王舜祥解释称,街办也只是抽查名单中20%至 30%的人员,不可能一一核查。如果只是存在一两名人员的签字造假,确实也不影响整体比率。

在现场,王小罗当即联系了1栋1单元103室业主廖先生,该业主明确表示,自己没有签字罢免第一届业委会,确实是他人造假签字的。

后来,记者也联系了1栋1单元102室业主熊女士,她也明确表示,签字是造假的。

签字名单中到底有多少造假签名?此时,王舜祥则表示,街办会进行一一核实,大概需要一个星期左右时间,最后街办会给出处理意见。

"之前我向上海路街道办事处举报时,却不作为,现在才说会一一核实。"王小罗认为,如果不是媒体介入,业主举报显得很无力。他希望上海路街道办事处这次不要再敷衍业主。

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