实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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业主委员会成立备案制法律解析

52天前6494人阅读

线上召开业主大会选举成立业主委员会合法合规性

64天前4436人阅读

实用知识

小区物业、业委会年底晒收支账本到底看什么？

进入12月，意味着各种年终总结性的大戏要开唱了，作为围观群众，怎么看懂收支账本里的门道？根据2015年6月出台的《关于加强住宅小区公共收益管理的知道意见》第五条… 「详情」

2018-12-03

法律讲堂丨小区消防设施瘫痪业委会及物业共同担责——2017年…

【案情】2014年5月，某小区业委会以小区内消防设施无人管理维护为由，将开发商和物业管理公司诉至园区法院，请求法院判令两被告共同对小区内的消防系统设施进行维修，… 「详情」

2018-11-29

业委会居住美好生活（1）电梯安全的声音

全国有8.2万台梯龄超15年的电梯现在没有他们是怎么做到的需要更换就更换天天五朵小红花零部件上能坚持就坚持再久一点尽可能压低维保费再便宜点电梯是业主共有财产由业… 「详情」

2018-10-15

业委会成立难症结

作者简介：作者杨子非，系新华社记者，媒体评论员，中国新闻奖获得者。小区管理混乱想换物业管理企业？没有业委会不行！楼顶漏水想动用住房维修基金？没有业委会不行！车没… 「详情」

2018-10-12

"业委会人"的执着与奉献

直面社会问题坚定信念努力实现放下拿起历经数月走访调研，2015年6月海南业委会科技有限公司依法设立。一路上有太多质疑，一路上有太多劝告，一路上也遇到了很多志同道… 「详情」

2018-09-29

【物业专栏】|业主委员会的权利义务及法律地位的法规汇总

在物业管理中，业委会是重要的角色，也是沟通业主与物业公司、沟通业主与相关监管机构、履行物业管理监督职能等多方面工作必不可少的主体。所以，作为业委会成员，首先自身… 「详情」

2018-08-31

“业主朋友，你真的知道业主委员会吗？”论业主委员会的是与非

今天说说关于业主委员会的事儿，有些人说业主委员会成立之后就是几个人搞钱的，也有人说业主委员会是监督物业公司的，还有人说业主委员会和物业公司一伙的。但在法律上规定… 「详情」

2018-08-23

对业主委员会现状的思考

摘要：我国物业管理发展到今天，取得了不少成功的经验和成绩，但目前存在的问题也不容忽视，尤其是业主委员会在组建、管理和运作过程中仍有不少不规范的现象，这就需要物业… 「详情」

2018-07-31

业委会主任把公共场地出租十年我们毫不知情

业委会主任把公共场地出租十年我们毫不知情问：我们小区业主委员会主任把小区的公共设施场地出租给房产中介公司，并且租赁合同一签就是十年。我想问，他有这个权利吗？我们… 「详情」

2018-07-12

关注业主自治组织建设发挥业主大会管理作用

我国商品住房制度的建立，给大家提供了购买私有住房的机会。2007年10月1日起施行的《物权法》，明确了业主的建筑物区分所有权，规定“业主对建筑物内的住宅、经营性… 「详情」

2018-07-11

小区公共泳池收益归全体业主

南湖华锦花园游泳池的价格对业主有优惠长江日报记者张东华摄炎炎夏日，跳进一池碧波里畅游一番，是再舒服不过的事，如果泳池就在家门口，就更完美了。然而，近期洪山区巴黎… 「详情」

2018-07-09

探索建立修缮资金多元筹措机制

“你看，就是这里。本来这个外墙是一块块的石板，碰到大雨大雪，会脱落往下砸，还好没伤到人啊。再有几天就完工了，不用提心吊胆了。”桐庐县城南街道三和公寓业委会主任罗… 「详情」

2018-07-09

成都业主家门外花盆和葡萄架被砸业委会：每个业主都有权砸

7月5日上午，成都武阳大道一别墅小区内，任伯伯和妻子出门看病时，家门口的14个花盆被砸烂、葡萄架被推翻。没有监控，小区物管和业委会不承认是自己所为，也不知道是谁… 「详情」

2018-07-07

谁动了小区的公共收益？

按照《物权法》规定成立业主委员会应该以下条件之一❂2.首批物业交付满2年,并且入住率超过30％的成立了业委会后，就可以由业委会和物业公司办理公共收益的移交事宜，… 「详情」

2018-07-06

州城多个小区广告“牛皮癣”泛滥引业主不满

阳光花园小区业主防盗门上贴满了小广告。电梯门上的广告很难清理。原标题：“小广告”把门都“封”了州城多个小区“牛皮癣”泛滥引业主不满“我们小区里的小广告一天到处贴… 「详情」

2018-07-03

首例出现!小区物业196万停车费被判归业主!

在昆山，车位有时候比房子还紧张业主大晚上的排队摇号花七八万元买个车位但现在也许是物业欠了业主一笔钱因为业主所购车位可能本身就免费？首例！196万余元“停车费”归… 「详情」

2018-07-02

业主将房屋出租燃气安全谁担责？

昨日，市民参观市燃气公司的LNG气站。《东江时报》记者刘建威摄东江时报讯记者刘建威通讯员许艳华昨日，惠州市城市燃气发展有限公司（下称市燃气公司）举办开放日活动，… 「详情」

2018-07-01

电梯广告等公共经营收入业主大会决定怎么花

《山东省物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》）7月1日起施行，其中，备受关注的“空置房屋缴纳物业费”问题有了解决方案。省政府新闻办6月28日下午召开发布会，… 「详情」

2018-06-30

【问答】有人提议给业委会成员发津贴，业主群立马吵翻了！这个津…

市民李女士：我们小区之前的业委会工作懈怠，业主们很不满意，大家决定重新选举新的业委会。有人提出，为了提高新业委会的工作效率和水平，想通过激励方式，比如给业委会成… 「详情」

2018-06-29

因家中被盗业主拒交物业费

家住合肥市瑶海区一小区的两名业主因为多年没有交纳物业费，被小区物业公司起诉至法院。而业主表示，不交物业费是因为家里多年前被盗，物业公司在管理以及安保方面存在问题… 「详情」

2018-06-27

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