实用知识--业委会

业委会小程序正式上线了！

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阳光花园业委会三届65次会议纪要（参考）

1189天前9077人阅读

物业典型案例分析之业委会规范专项维修资金使用

1189天前8527人阅读

实用知识

中国城市社区中业主委员会：地位、功能与建设

自1988年中央政府开始逐步推进城市住房改革以来，社区治理越来越成为我国社会中的一个热点问题。在社区治理中，基层政府机构（如居委会、街道办等），物业服务公司（或… 「详情」

2016-12-20

电梯出问题会坠落或窒息吗没有维修资金业委会该怎么办

随着越来越多的高层住宅拔地而起，电梯已经成为小区里不可或缺的配套设施，电梯带来便利的同时也产生了极大的安全问题，就在上个月底，鄞州长丰景苑小区突然停电，32部电… 「详情」

2016-12-19

把“互联网+”融入社区治理（新论）

在社区治理中融入“互联网+”的元素，不仅能实现社会自我调节，而且有助于实现多元治理主体的良性互动无所不在的互联网技术，已经覆盖社会生活的方方面面，成为驱动创新的… 「详情」

2016-12-18

新社区筹建业委会为何一波三折

进入禅城区内，住宅几乎是清一色的高楼洋房，单家独户已相当少见。根据禅城区发展和规划统计局数据显示，禅城区城镇化率已达100%，区内住宅基本以商品房为主。在这些住… 「详情」

2016-12-18

物业纠纷，为何败诉的多是业主

在当下，传统的“单位人”已几乎消失，取而代之的是“小区人”，随着人们法律意识的不断增强和物业服务市场竞争愈发激烈，业主与物业公司间的纠纷也日益增多。来自江苏省南… 「详情」

2016-12-12

顶层住户房屋漏水可要求全楼业主分担修复费用

[案例]王某住在北仑某小区三号楼，是该楼的顶层住户。该楼落成已有近20年时间，加上当时工程建设质量要求相对较低，因此，从今年上半年开始，出现屋顶漏水现象，对王某… 「详情」

2016-12-12

“业主PK物业”舆情五大特征与四点研判

【舆情综述】11月7日，南京托乐嘉小区业主自购盾牌、防刺背心对抗物业；10月19日，大同某小区物业调用装载机砸压业主车辆；8月18日，北京某小区停车费三年上涨，… 「详情」

2016-12-02

电梯广告有法可遵循业主说了算（柳州）

近段时间，电梯内广告话题在网上刮起了“讨论风”。有网友在论坛上讨论时提出疑问：他去朋友家玩，看见朋友家所在小区的物业对电梯内广告收益使用明细进行公示，而他家所在… 「详情」

2016-12-02

物业每半年需向业主公布电梯维护费用电梯广告收入可用于电梯日常…

电梯与消费者的生活息息相关。从昨天起，《杭州市电梯安全管理办法》（简称《办法》）开始实施。《办法》有哪些新亮点？哪些条例与我们紧密相关？本报记者采访了杭州市质监… 「详情」

2016-12-02

超级有用的业委会10问，看过不后悔

有山西某业主在微信群提出业委会10个问题，业主权利课堂认为其问题具有普遍性，根据自己的经验进行回答，与各位热心小区事务的业主商讨，望各位方家斧正。原文转载于业主… 「详情」

2016-11-26

你知道你交的物业费都花在哪里了吗?花得值吗？

小区物业跟我们的生活息息相关，物业的好坏直接决定了居住的舒适度，在一定程度上也会影响房子的出租和转手。当然，物业服务作为一种特殊商品，也有自己的成本和价格。物业… 「详情」

2016-11-17

公共空间被侵占业主可集体维权

楼顶、楼梯墙体、绿地等原本属于全体业主所有的公共空间，如今却常见被个别业主、开发商或企业以各种方式肆意侵占，或变为私人空间，或开发成商业用途，不但对小区环境和业… 「详情」

2016-11-12

房屋保修期到底多长？连这都不知道，物业不坑你坑谁！赶紧记好！

最近飞墨君发现，很多业主对于房屋保修期不太了解，甚至不知道。对此我感到很不可思议，下面就让飞墨君跟大家说说吧！一、房屋保修期限有多长？房子保修期是有明确规定的，… 「详情」

2016-11-12

物业公司强制收取“停车费”的法律剖析

最近小区物业强制收取“停车费”的事件层出不穷，有物业是这样做的“你不是不交停车费吗？好，那我就不让你进小区，也不让你出小区，看谁牛过谁”，还有小区是这样做的“你… 「详情」

2016-11-10

业主委员会损害业主利益怎么办

业主委员会部分委员甚至整个业主委员会在一些事情上为了个人利益或者小团体的利益牺牲业主利益，甚至存在侵占、受贿等情况，有的业主委员会迟迟不进行换届选举，抵制选举。… 「详情」

2016-11-04

听好哦物业不尽责小心业主解雇物业公司

物业作为业主未来生活的重要部分，在业主入住后将会直接影响到业主的居住体验。但是大部分物业公司并没有尽责达到令人满意的服务效果，业主遇到解决不顺的事情也只能默默忍… 「详情」

2016-11-03

物业费可不是白交的！物业不尽责业主解聘物业公司没商量

买房入住后，物业的好坏会直接影响业主的居住体验，好的物业更是可让小区提升整体形象，所以大部分购房者买房的时候，不仅关心开发商的品牌实力，更会关心小区的物业公司。… 「详情」

2016-11-03

小区业委会选票遭篡改偷窃盘点各国业委会如何“自治”？

据中国之声《全球华语广播网》报道，如今在较大的小区，基本都有业主委员会。业主委员会成员一般由业主选举产生。成立业主委员会，是居民住宅小区实现民主自治管理的前提。… 「详情」

2016-11-03

小区事务业主不积极原因分析及应对建议

大部分人买房的目的就是改善家庭生活状态。现实是生活得到改善，烦恼随之而来。买了房住的不舒服，住的难受，甚至忍气吞声的居住，俨然成为普遍现象。众所周知入住后的物业… 「详情」

2016-10-30

论当前的物业和业主的矛盾

跟随90年代开始的房地产大潮，笔者一直从事小区智能化的系统建设，小区内的智能化系统从小区开始设计阶段就介入，直到业主全部入住才结束，可以说是与开发商、物业、业主… 「详情」

2016-10-28

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2021-04-02

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